Appartamento in vendita Via Eugenio Baroni 2, Genova

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Appartamenti di lusso e design nel cuore di Genova

OCCASIONE UNICA IN FOCE!

Nella richiestissima Via Baroni, adiacente a Piazza Rossetti, proponiamo meraviglioso appartamente di 140mq completamente ristrutturato con materiali di pregio e mai abitato!

L'immobile si trova al 5 piano con ascensore in un palazzo con portineria, nella quale sono stati appena terminati i lavori di facciata e balcone (con cappotto termico)

L'appartamento è stato ristrutturato in ogni sua parte, con suddivisione degli spazi e dettagli estetici curati da un architetto e interior designer, gode di una doppia esposizione su Via Cecchi e su Via Finocchiaro Aprile, lato dal quale si ha uno scorcio mare su entrambe le balconate

E' presente la predisposizione per l'aria condizionata.

La ristrutturazione prevede la posa di vero parquet oliato in maxi plance di prima scelta in rovere naturale, faretti in gesso di design con illuminazione led dimerabile e suddivisa per zone, pannello tv con striscia led rgb smart dimerabile, doppia carta da parati di altissima qualità ed eleganza, finestre e persiane nuove con perfetta insolazione acustica,

Gli impianti vengono consegnati a norma e certificati, studiati e posizionati per il massimo confort.

Internamente risulta molto silenzioso e molto luminoso e gli spazi sono suddivisi in:

-Ingresso

-Zona lavanderia & zona ripostiglio

-Soggiorno e cucina in openspace con doppia porta finestra (entrambe con accesso al balcone con una profondità tale da permettere di posizionare un tavolino per mangiare all’esterno)

-2 Camere da letto matrimoniali di cui una con accesso alla balconata angolare dotata di vista scorcio mare

-1 ampia camera da letto singola / studio

-2 Bagni finestrati

L'appartamento, nonostante l'ampia metratura, espone tutto verso l'esterno ad ovest ad eccezione dei due bagni, caratteristica difficile da trovare in zona foce!

Il riscaldamento è centralizzato e le spese comprensive di riscaldamento, acqua, portineria e amministrazione ammontano a circa 250€/mese

Rapporto qualità prezzo unico in zona!

Non farti scappare la possibilità di distinguerti dal resto della città!

(Visura in fase di elaborazione avendo appena terminato i lavori)....