Appartamento in vendita Via Cesare Cabella 10, Genova

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Vendesi appartamento in Via Cesare Cabella, a pochi passi da Piazza Manin, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza al centro, alle fermate dei mezzi pubblici, alle scuole e ai negozi, rendendo questa soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera vivere in una posizione ben collegata senza rinunciare alla quiete.

Il condominio è attualmente in fase di rifacimento delle parti esterne, intervento importante già completamente saldato dall’attuale proprietario, garantendo così al futuro acquirente una palazzina rinnovata e senza ulteriori spese straordinarie da affrontare.

L’appartamento è posto al secondo piano catastale, ma grazie alla particolare conformazione dell’edificio gode di un’esposizione equivalente a un quarto piano, che regala una luminosità eccellente in ogni momento della giornata e una piacevole sensazione di ariosità in tutti gli ambienti.

La superficie complessiva di 135 mq si sviluppa in spazi ampi e ben distribuiti: un accogliente ingresso alla genovese, tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni, un pratico ripostiglio, un soggiorno spazioso e una cucina abitabile con accesso diretto a un grazioso giardino privato di circa 20 mq, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio esterno vivibile in città.

L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito, ma con il potenziale per eventuali personalizzazioni.

Una vera opportunità per chi cerca una casa con ambienti grandi e funzionali, vicina al cuore della città ma lontana dal caos....