Appartamento in vendita Salita ai Molini di Cicala 4, Genova

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Proponiamo in vendita un appartamento di 117 m², posto all’ottavo piano con ascensore, all’interno di un condominio edificato nel 1970 e in ottime condizioni generali. La proprietà è completata da quattro sottotetti che possono essere sfruttati secondo le proprie esigenze.

L’abitazione si distingue per la luminosità garantita dalla tripla esposizione (est, sud e sud-ovest) e dalla presenza di quattro balconi che donano ariosità e spazi esterni vivibili. L’ingresso è ampio e accogliente, conduce a una sala con balconata e a una cucina abitabile realizzata su misura. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, una delle quali con doppio accesso, e da un bagno ristrutturato con gusto nel 2022.

Gli ambienti sono valorizzati da infissi in PVC a doppio vetro con taglio termico e zanzariere di ultima generazione (2024), pavimenti caratteristici recentemente lucidati e da un sistema di climatizzazione Daikin dual split posizionato in sala e in corridoio. Completano il comfort la porta blindata e l’impianto di riscaldamento centralizzato.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dai doppi posti auto coperti, collocati al quarto piano del condominio, con accesso diretto da via Lodi. Le spese condominiali sono contenute (circa 2.000 € annui, comprensive di riscaldamento) e non vi sono spese straordinarie deliberate.

Punti di forza

•117 m² + 4 sottotetti

•Ottavo piano con ascensore

•Quattro balconi con tripla esposizione

•Bagno ristrutturato nel 2022

•Infissi e zanzariere installati nel 2024

•Climatizzazione Daikin dual split

•Doppi posti auto coperti al quarto piano con accesso da via Lodi

•Spese condominiali contenute....