Appartamento in vendita Via Varenna , Genova

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**Appartamento in Vendita con Giardino Privato e Comfort Moderni**

Scopri questo splendido appartamento situato al primo piano di un elegante edificio, costruito nel 2005. Con una superficie commerciale di 90 m² e 83 m² calpestabili, l'immobile offre un ampio e curatissimo giardino privato accessibile da tutti i vani, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso è dotato di porta blindata e videocitofono, garantendo sicurezza e tranquillità.

Il soggiorno con angolo cottura è luminoso e accogliente, ideale per serate in famiglia o con amici. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno moderno è dotato di tutte le comodità. Un pratico ripostiglio completa la funzionalità dell'appartamento. Le tapparelle elettriche e l'impianto di allarme aggiungono un tocco di modernità e sicurezza.

L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, e la cantina nei piani fondi è facilmente raggiungibile tramite l'ascensore interno. Il riscaldamento a gas naturale e l'orientamento Nord-Est assicurano un ambiente confortevole tutto l'anno. Classe energetica B per un consumo efficiente. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente elegante e moderno!...