Appartamento in vendita Via Papigliano 5, Genova

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Contesto Privato con Parcheggio, fra il San Martino e l’Università

Siamo a Genova, nel quartiere di San Martino, esattamente in Via Papigliano. L’appartamento si trova in un silenzioso contesto privato delimitato da sbarra, situato fra Via San Martino e Via Padre Semeria.

Ci troviamo al quarto piano di un palazzo di 6, dotato di ascensore e senza barriere architettoniche (l’accesso è comodo e raggiungibile in auto), circondato dai parcheggi a raso liberi (per i residenti). La zona è poco distante da Corso Europa, ma più interna e molto silenziosa.

L'appartamento che ti presentiamo ti colpirà per il suo animo intimo e accogliente.

Troverai interni in ottimo stato di manutenzione, valorizzati, prima di essere proposti in vendita, da un accurato intervento di Home Staging che ne ha esaltato con eleganza ogni spazio.

L'appartamento è molto luminoso e la vista è libera e aperta su case e giardini; la distribuzione interna è già molto ben studiata: una cucina abitabile che si apre direttamente sul soggiorno, creando un ambiente conviviale perfetto; l’elegante bagno in ceramica bianca, dotato di vasca; la camera singola e infine la camera matrimoniale, ampia e dotata di una comoda cabina armadio che aggiunge un tocco di praticità e lusso.

La posizione è estremamente strategica: è l'ideale per chi lavora al vicino Ospedale San Martino o frequenta le limitrofe Facoltà Universitarie. La vicinanza a mezzi e servizi è massima.

Vantaggi e Dettagli Tecnici

Un grande punto di forza è la disponibilità di posti auto condominiali liberi.

Il condominio è in ottime condizioni: il tetto è stato rifatto e la facciata è stata rinnovata recentemente.

Il riscaldamento è centralizzato, sono presenti termo valvole e contabilizzatori di calore; i costi dell’amministrazione sono molto contenuti, adatti anche a chi volesse utilizzare l’immobile per ricavarne un reddito.

Non ci sono lavori straordinari in previsione. L'impianto elettrico dispone della messa a terra ma non è attualmente certificato.

Per chi è questa casa?

Ideale per la famiglia che desidera vivere in un contesto privato, molto tranquillo e con tutte le comodità a portata di mano. Rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca un immobile da mettere facilmente a reddito, data la vicinanza strategica all'Ospedale San Martino e alle Facoltà Universitarie.

Disposizione interna:

INGRESSINO, CUCINA ABITABILE CONTIGUA AL SOGGIORNO, CAMERA SINGOLA, CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, BAGNO CON VASCA.

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Professionalità, Fiducia, Gentilezza. La tua casa, il mio impegno.

Roberta Nardi

Consulente immobiliare iad

Per informazioni o per prenotare una visita, puoi contattarmi al (anche su WhatsApp).

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