Appartamento in vendita De Mari , Genova

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Proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale ben tenuto, situato a Sale. L’immobile, di 80 m² commerciali (circa 75 m² calpestabili), si sviluppa su un unico livello e si compone di 3 locali e bagno. Costruito nel 1960 e in buono stato di manutenzione, occupa il piano rialzato di un edificio dotato di ascensore. L’esposizione è verso Est, garantendo luminosità nelle ore mattutine.

La distribuzione interna è razionale: ingresso su disimpegno, zona giorno e due ambienti notte ben proporzionati. Gli spazi risultano vivibili e adattabili a diverse esigenze abitative. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale con impianto elettrico funzionante; la classe energetica è A3, con consumo energetico contenuto.

Caratteristiche principali:

- Superficie commerciale: 80 m²

- Superficie calpestabile: 75 m²

- Locali: 3

- Bagni: 1

- Condizione: seconda mano / buono stato

- Anno di costruzione: 1960

- Riscaldamento: gas naturale

- Piano: rialzato (con ascensore)

- Esposizione: Est

- Classe energetica: A3

L’immobile è indicato per chi cerca una soluzione pronta da abitare, con spazi funzionali e costi di gestione contenuti grazie alla buona classe energetica. Ideale per coppie o piccole famiglie che prediligono una zona servita.

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