Appartamento in vendita Via Lodovico Calda 24, Genova
Sestri Ponente125mq
6locali

Sestri Ponente
7 vani+4 balconi+cantina+posto auto
Appartamento in Vendita a Sestri Ponente
Un'opportunità da non perdere!
Proponiamo in vendita in posizione dominante con vista aperta, bell'appartamento da ristrutturare di ampia metratura e dotato di 4 balconi.
Il palazzo è defilato dalla via principale e offre ampio spazio di posteggio condominiale.
Il caseggiato è ordinato e dotato di ascensore oltre al locale cantine a piano strada accessibile anche dall'esterno e anche da moto/scooter, ideale per caricare e scaricare in tutta comodità. L'unità immobiliare è situata al secondo piano ma data la posizione rialzata del palazzo la vista è molto aperta (sud est ovest) e davvero molto luminosa. Tetto recentemente rifatto.
La luminosità è davvero eccezionale in qualsiasi stagione proprio grazie alla tripla esposizione.
Internamente la distribuzione degli spazi prevede:
un ingresso sfruttabile e attualmente dotato di armadio a muro / guardaroba, una grande cucina abitabile con balcone e dotata di doppia esposizione e doppie finestre, ben quattro spaziose camere da letto, tutte dotate di balcone, una delle quali adatta da adibire ad soggiorno anch'esso con doppio affaccio e dotato di balcone.
Questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi cerca ampi spazi con sfoghi esterni vivibili.
La posizione è strategica: ben servito dai mezzi pubblici e a pochi passi dalla stazione, autostrada e scuole.
Inoltre, la presenza di un vialetto d'ingresso e di un'area di posteggio privata rende la vita quotidiana ancora più comoda.
Un locale condominiale accessibile dal vano scale e dal piazzale esterno offre ulteriore spazio utile, mentre la cantina finestrata di circa 3/4 mq completa l'offerta.
L'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.
L'ampio bagno e il grande ripostiglio offrono in fase di ristrutturazione davvero molte possibilità per realizzare o doppi servizio o un locale lavaderia-dispensa. Il prezzo per la metratura e le dotazioni è davvero competitivo se si considera il numero di accessori inclusi (posteggio condominiale, cantina, ascensore e ben 4 balconi).
Le spese di gestione sono molto contenute essendo l'appartamento dotato di riscaldamento autonomo.
Circa 600 euro all'anno compresa acqua diretta.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Chiavi disponibili in agenzia....
Aggiornato il 1 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:6
- Metri quadri:125
- Condizioni:da ristrutturare
- Spese Cond. Mese:53
- Piano:2
- Anno di costruzione:1967
- Posti Auto:1
- Ascensore:sì
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Balcone:sì
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Progetto Immobiliare Genova
Genova, Via Giovanni A.Molfino 6 rosso
- Codice annuncio: 52674567
- Riferimento Imm: 07/2026