Appartamento in vendita Via Taggia , Genova

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Appartamento in vendita

Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di un edificio degli anni Sessanta, in buono stato di manutenzione. L’immobile si compone di due locali ben distribuiti per un totale commerciale di 50 m² (45 m² calpestabili) e include un bagno funzionante. L’unità, ideale per una coppia o come investimento, beneficia di un’esposizione a est che garantisce luce mattutina e ambienti ariosi.

Caratteristiche principali:

- Superficie commerciale: 50 m²

- Superficie calpestabile: 45 m²

- Locali: 2

- Bagni: 1

- Stato: seconda mano / buono stato

- Anno di costruzione: 1960

- Riscaldamento: elettrico (altro)

- Piano: rialzato

- Condominio: con ascensore

- Orientamento: est

- Classe energetica: G

Distribuzione e finiture:

L’appartamento presenta una zona giorno funzionale che si affaccia verso la facciata esposta a est e una zona notte separata. Le finiture interne sono coerenti con l’epoca di costruzione, permettendo interventi personalizzati per chi desidera aggiornare gli spazi. Gli impianti sono conformi allo stato d’uso dichiarato; il riscaldamento è di tipo elettrico.

Contesto e comfort:

L’immobile si trova in un contesto residenziale consolidato, con spazi comuni curati e accesso facilitato grazie all’ascensore condominiale. La posizione al piano rialzato rende l’appartamento comodo da raggiungere senza rinunciare a una buona luminosità.

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