Appartamento in vendita Via Walter Fillak , Genova

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SAMPIERDARENA - INIZIO VIA FILLAK, a circa 800 metri dalla Stazione Ferroviaria e a circa km 1,3 dal centro commerciale della Fiumara, in posizione defilata e silenziosa, ultracomodo negozi e mezzi, vendiamo alloggio di mq 70.

L'immobile è posto al quarto piano di edificio anni '50 rinnovato nelle sue parti comuni (facciate rifatte da pochi anni) e viene venduto arredato come da foto.

L'appartamento è così composto: ingresso/soggiorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto (una delle quali attualmente arredata come salotto), disimpegno con spazio per armadiature, ampio bagno con doccia in muratura.

L'appartamento, luminosissimo, è dotato di porta blindata, pavimenti in parquet e ceramica, infissi con doppio vetro di ottima qualità e riscaldamento autonomo con caldaia a metano.

Questo appartamento rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, perfetto per locazioni rivolte a studenti, trasfertisti o per fini turistici, visti i bassi costi di gestione, una categoria catastale A\4 e una rendita catastale di 325,37 euro.

Il prezzo di vendita è fissato a soli 59.000 euro.

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Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.

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