Appartamento in vendita Via XXV Aprile 8, Genova

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VISITE SOSPESE - IN TRATTATIVA

In via XXV Aprile, tra le eleganti vetrine che accompagnano il passeggio fino al teatro Carlo Felice, VENDIAMO affascinanti 121 mq.

L’appartamento, al quarto piano con ascensore di un bel palazzo con portineria, nasce dalla fusione di due unità abitative delle quali ha mantenuto le due porte capo scala.

Pur essendo infatti catastalmente un unico appartamento, una parte di circa 50 mq composto da due camere da letto, due bagni e un piccolo ingresso, é tuttora adibito a B&b.

L’abitazione principale si compone di piccolo ingresso, salone con doppia finestra, cucinotto, ampia camera matrimoniale, bagno e dispensa/lavanderia. Proseguendo nel corridoio che porta alla zona notte troviamo la parte utilizzata come B&b.

La ristrutturazione risale a circa venti anni fa: impianto elettrico sfilabile, finestre con doppio vetro e in alcune stanze con doppia finestra, aria condizionata, pavimenti in parquet e marmo giallo Siena, travi a vista.

Il riscaldamento è centralizzato mentre la produzione di acqua calda è autonoma.

Recentemente è stato installato un sistema di climatizzazione con pompe di calore ad alta tecnologia molto potenti, controllabili da remoto, che garantiscono sia il riscaldamento che il raffrescamento dell’appartamento e posso rendere l’appartamento autonomo per il riscaldamento.

Comodo e full time il servizio di portineria, prestigiosa, centralissima e comoda a tutto la posizione……questo appartamento risulta essere la soluzione perfetta per una bella famiglia o per una coppia che desideri mettere a reddito parte del suo investimento e addirittura sposare casa e lavoro di accoglienza turistica.

La richiesta è di 390.000, 00

Per informazioni e visite Garolla Immobiliare in collaborazione con Montera immobiliare....