Appartamento in vendita Via Ernesto Stassano , Genova

Appartamento trilocale in vendita a Sale, al quarto piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in zona tranquilla.

Interni

L'abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di 75 m² (circa 70 m² calpestabili) ed è composta da ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti sono ben distribuiti e sfruttano in modo efficiente lo spazio disponibile, con finiture in buono stato dovute alla manutenzione ordinaria. L'orientamento a sud garantisce un buon apporto di luce naturale durante la giornata.

Caratteristiche tecniche

- Superficie commerciale: 75 m²

- Superficie calpestabile: 70 m²

- Locali: 3

- Bagni: 1

- Balcone

- Cantina

- Stato: seconda mano / buono stato

- Anno di costruzione: 1960

- Riscaldamento: gas metano con gestione elettrica

- Piano: 4 (senza ascensore)

- Orientamento: sud

- Impianto di aria condizionata presente

- Classe energetica: G

Note sull'immobile

Soluzione adatta a giovani coppie o come punto d'appoggio per chi lavora nelle vicinanze. L'appartamento richiede interventi di ristrutturazione per adeguare gli impianti e migliorare l'efficienza energetica, ma offre già spazi vivibili e una cantina di pertinenza. L'assenza dell'ascensore è compensata da un piano alto che beneficia di maggiore luminosità e di una vista aperta.

Servizi e punti di interesse nelle immediate vicinanze

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