Appartamento in vendita Via Capolungo 54, Genova

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Occasione unica!

Situato in Via Capolungo, in contesto privato chiuso da cancello elettrico, proponiamo ampi 7,5 vani con ampio giardino.

Internamente si presenta da ristrutturare ma data la conformazione della planimetria e la presenza di numerose tramezze si presta a molteplici possibilità di personalizzazione per enfatizzare l'alto potenziale dell'immobile.

L’ appartamento è composto da:

-Ingresso

-Soggiorno con balcone esposto a sud con scorcio mare

-Cucina abitabile con accesso al giardino

-Camera matrimoniale esposta a sud

-Seconda camera matrimoniale con accesso al giardino

-Cameretta

-Bagno finestrato

-Bagnetto con doccia

-Ripostiglio

Completano la proposta il giardino di 80mq circa dal quale si può accedere sia dall'appartamento che da due entrate separate da cancelletto che portano direttamente una a Via Capolungo e una Via Donato Somma ed un posto auto condominiale libero (il palazzo ne ha 6 più alcuni box privati, quindi c’è posto per tutti).

Grazie alla sua esposizione a sud/est e la vista aperta che spazia fino al mare, gode di un’ elevatissima luminositá durante tutto l’arco della giornata.

Zona residenziale, immersa nel silenzio e nella calma.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono circa 115€ al mese.

Libero fin da subito.

Rendita catastale 1.626, 84....