Appartamento in vendita Salita Pollaiuoli 13, Genova

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Nella splendida cornice del centro storico di genova, abbiamo scovato un pezzo unico, appartamento soleggiatissimo completamente ristrutturato con terrazzo al piano affacciato su Piazza delle Erbe e con accesso al portone da Salita Pollaiuoli.

La metratura interna è di 125 metri quadri più 80 metri quadri di terrazzo, tutto ristrutturato a nuovo con materiali di pregio e mai abitato.

Posto al 2º piano senza ascensore di un palazzo storico in buone condizioni con colonne ed elementi in marmo.

Internamente è così disposto:

-ingresso

-zona giorno doppia con sala

-sala da pranzo e cucina a vista

-camera da letto con cabina armadi in muratura

-camera da letto con bagno completo e finestrato en suite

-ampio bagno completo

-ripostiglio/lavanderia

Infissi in doppi vetri, parquet di pregio, impiantistica certificata e a norma, impianto di condizionamento, termoarredi di design, caldaia di ultima generazione, 2 porte sono state conservate e restaurate, le altre sono nuove e tutto i dettagli della ristrutturazione sono visibile in foto o ancora meglio di persona.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di amministrazione sono circa 2000€/annui.

L’appartamento dispone di doppio ingresso caposcala, vi è quindi la possibilità di poter affittare l’appartamento con stanze separate oppure di optare per la soluzione Bed&Breakfast.

Il terrazzo vivibile è attrezzato con luce e acqua, e separa la Piazza dall’appartamento, garantendo maggior privacy e tranquillità.

Il portone si trova a 50 metri da Piazza Matteotti....