Appartamento in vendita Genova

San Fruttuoso
€ 125.000

  • 93mq

  • 5locali

San Fruttuoso Via Giovanni Torti, ideale per investitori (l'immobile è già a reddito), dotato di ingresso indipendente al piano strado e posto auto.

Il caseggiato è dotato di accesso privato (inibito da sbarra) con posto auto condominiale dedicato, l'immobile percepisce attualmente un canone annuo pari a € 9.000 derivante da canone di locazione per studi medici.

L'immobile è dotato di tutti gli impianti, aria condizionata, wi-fi ed è in buono stato di conservazione.

La superficie è di circa 93 mq composta da:

-Grande ingresso

-4 Camere

-Archivio

-Bagno e antibagno

Categoria catastale A10 (ufficio)

Spese di amministrazione pari a 2.000€ annui, già compensate a carico degli attuali conduttori....

Aggiornato il 15 Aprile 2026

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Caratteristiche immobile

  • Aria Condizionata:presente
  • Stato al Rogito:occupato
  • Bagni:1
  • Locali:5
  • Metri quadri:93
  • Condizioni:abitabile
  • Spese Cond. Mese:165
  • Piano:piano terra
  • Anno di costruzione:1910
  • Posti Auto:1
  • Ascensore:sì
  • Riscaldamento:centralizzato

Classe energetica

F D.M. 26/06/2015
Più info
IPE globale non rinnovabile (EPgl,nren):
356.38 KWh/m2a
IPE:
356.38 KWh/m2a
PE = Prestazione energetica
IPE = Indice prestazione energetica

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Monumentale Srl
Contatta l'inserzionistaCodice annuncio: 53779228 Rif: 40461041-238
0108599065

Monumentale Srl
Genova, Piazza della Vittoria 11

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  • Codice annuncio: 53779228
  • Riferimento Imm: 40461041-238
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