Appartamento in vendita Via Giulio Tanini , Genova

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**** Splendido Appartamento con Posto Auto nel Cuore di Borgoratti ****

Nel tratto iniziale di Via Tanini, in posizione centralissima e pianeggiante, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, con esposizione silenziosa, pronto da abitare, perfetto per famiglie, professionisti o come investimento ad alta redditività.

L'immobile si trova nel fulcro del quartiere, a pochi passi da ogni servizio: Servizi: Negozi, supermercati e attività commerciali sotto casa.

Collegamenti: Adiacente al capolinea dei mezzi pubblici.

Poli di interesse: Vicinissimo all'Ospedale San Martino e alle facoltà universitarie; comodo per l’Istituto Gaslini e il borgo di Vernazzola.

L'alloggio, ristrutturato, è curato in ogni dettaglio, ed è così distribuito: Ingresso, Ampio disimpegno con controsoffitto di design (ideale per una capiente zona armadi).

Zona Giorno con accogliente soggiorno e cucina abitabile con locale ripostiglio-lavanderia.

Zona Notte con due camere da letto spaziose.

Servizi: Bagno di notevoli dimensioni finestrato con doccia.

L'appartamento è stato rifinito con materiali di alta qualità:

Infissi: Alluminio bianco con apertura a vasistas.

Porte: Serramenti interni firmati Garofali e porta blindata.

Climatizzazione: Impianto Unical con pompe di calore (caldo/freddo) e scaldabagno Rinnai.

Pavimentazione: Prestigioso marmo genovese alternato a pratico PVC moderno. Completano la proprietà, due ampie balconate e una zona esterna privata adibita a parcheggio, una rarità introvabile nel cuore del quartiere.

Categoria Catastale A/3. Rendita Catastale 724,33.

Le immagini sono state realizzate senza l'ausilio di un obiettivo grandangolare quindi le dimensioni dei vani potrebbero risultare visivamente inferiori rispetto alla realtà.

Prezzo di vendita Euro 187.000.

Le informazioni contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Studio Tecnico Immobiliare Corso Firenze civ. 38, interno 2, piano primo Genova.

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