Appartamento in vendita Salita San Rocco 7, Genova

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Appartamento in Vendita in Salita San Rocco 7, Genova

Scopri questa affascinante proprietà situata a Salita San Rocco, a soli 5 minuti dalla stazione Principe e a pochi passi dalla funicolare di Granarolo. Un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nei panorami mozzafiato di Genova, mantenendo una posizione strategica e ben collegata ai principali mezzi di trasporto.

L'appartamento al quinto piano con ascensore di un palazzo completamente rifatto nelle parti comuni, si sviluppa su 92 m² commerciali (85 m² calpestabili) distribuiti in 5 locali luminosi e accoglienti.

Comprende due spaziose camere da letto ideali per famiglie o chi necessita di spazi versatili, una sala con porta finestra che si affaccia sul panorama, una cucina abitabile e un ampio bagno con vasca.

Due dispense aggiuntive massimizzano lo spazio disponibile.

Situato al quinto piano (con percezione di un piano ancor più alto), l'immobile gode di un'esposizione Est che garantisce eccellente luminosità durante tutta la giornata.

Gli infissi e le tapparelle sono stati completamente rinnovati con finestre in PVC bianco con doppio vetro di ottima qualità. Il riscaldamento è centralizzato e nei mesi invernali anche la produzione di acqua calda sfrutta l'impianto condominiale.

Le facciate e il tetto sono stati ultimati nel 2025, inoltre è già stata deliberata la spesa per il rifacimento della passerella che conduce al portone.

La vera magia di questa proprietà risiede nelle sue viste panoramiche spettacolari.

La balconata si affaccia direttamente su Genova, il porto e i tramonti indimenticabili.

Un'esposizione che trasforma ogni momento della giornata in un'esperienza visiva unica, perfetta per chi apprezza la bellezza e la tranquillità pur rimanendo vicino ai servizi urbani.

L'appartamento è stato sottoposto a ristrutturazione ormai parecchi anni fa e necessita di interventi di rinnovo, principalmente per quanto riguarda l'impianto elettrico e idraulico, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Prezzo richiesto: € 125.000, 00

Spese condominiali: € 180/mese

Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa con carattere, panorami straordinari e una posizione privilegiata nel cuore di Genova....