Appartamento in affitto Via Puggia 65, Genova

San Martino, Via Puggia – Elegante 82 mq ristrutturato con Garage.

Ideale per Professionisti e Medici.

Disponibile da subito – Contratto Transitorio (18 mesi)

Nel cuore del quartiere residenziale di San Martino, nella riservata e signorile Via Puggia, proponiamo in locazione un appartamento di 82 mq completamente ristrutturato a nuovo, mai abitato e rifinito con cura sartoriale.

Situato al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità, l'esposizione ottimale e il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e comfort domestico.

Una soluzione d'eccellenza, ideale per medici, specializzandi, accademici o professionisti che cercano un’abitazione pronta da vivere, a pochi passi dal Polo Ospedaliero ma immersa nella tranquillità.

Gli Spazi Interni (Layout Funzionale)

L'appartamento è stato progettato per ottimizzare ogni centimetro quadrato, offrendo ambienti fluidi e ben separati:

Zona Living: Ampio e luminoso open space che unisce cucina high-tech, zona pranzo e area relax/soggiorno.

Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali, silenziose e accoglienti.

Servizi: 2 bagni moderni dotati di finiture di pregio, di cui uno en suite riservato alla camera padronale.

Spazi Esterni: 2 balconi vivibili che garantiscono un eccellente sfogo all'aria aperta.

Il Valore Aggiunto: Il Garage

Garage singolo di proprietà situato al primo piano dello stabile, adatto a ospitare comodamente un'auto e una moto. Una rarità assoluta e un comfort impagabile per la zona di San Martino.

Dotazioni e Comfort (Chiavi in Mano)

L'immobile viene consegnato completamente arredato con elementi di design e pronto per essere abitato fin da subito:

Cucina e bagni nuovi, mai utilizzati.

Elettrodomestici di ultima generazione inclusi: lavastoviglie, lavatrice, forno, frigorifero colonna, piano cottura e microonde.

Riscaldamento autonomo (per un perfetto controllo dei consumi).

Connettività: Fibra ultra-velocità/Internet già installata e attiva.

La Posizione: Riservatezza e Collegamenti Strategici

Via Puggia rappresenta il perfetto compromesso tra la vivibilità di un contesto residenziale signorile, silenzioso e sicuro, e l'immediata vicinanza ai servizi urbani.

Polo San Martino: Solo 8 minuti a piedi dal padiglione Monoblocco dell'Ospedale IRCCS San Martino e dalle facoltà universitarie di medicina e scienze.

Servizi a portata di mano: Negozi di vicinato, supermercati, farmacie e ufficio postale sono raggiungibili in pochissimi minuti.

Collegamenti: La zona è servitissima dai mezzi pubblici, comoda per raggiungere rapidamente la stazione di Genova Brignole, il centro cittadino e il lungomare di Corso Italia.

Condizioni Contrattuali

Canone mensile: € 1.590

Spese condominiali: € 100/mese

Tipologia contratto: Transitorio (durata 18 mesi)

Requisiti: Si richiedono tassativamente referenze lavorative dimostrabili e solidità reddituale proporzionata al canone.

Nota: Alloggio per non fumatori. Non sono ammessi animali domestici....