Appartamento in vendita Via Walter Fillak 42 A, Genova

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Appartamento in Vendita -

Scopri questa splendida opportunità nel cuore della città! Ti presentiamo un appartamento completamente arredato e pronto da abitare, situato in una posizione centrale che ti permette di raggiungere facilmente supermercato, fermata autobus e stazione ferroviaria. Non dovrai più preoccuparti degli spostamenti quotidiani.

Questo elegante immobile di 93 m² commerciali (90 m² calpestabili) si trova al quarto piano di un edificio moderno dotato di ascensore, in un contesto privato delimitato da cancello carrabile sulla via principale. L'orientamento a Sud garantisce un'ottima esposizione e ambienti molto luminosi durante tutto il giorno.

La distribuzione interna è razionale e funzionale: 2 camere da letto (con possibilità di ricavare una terza camera), ampia cucina, salotto accogliente, 1 bagno e ben 2 dispense per riporre tutto ciò che serve. Il balcone rappresenta lo spazio perfetto per rilassarsi e godersi la vista sulla città.

L'immobile, costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, dispone di riscaldamento autonomo con pompa di calore per il freddo-caldo alimentata a gas naturale, garantendo comfort e risparmio energetico. Particolare attenzione è stata dedicata all'accessibilità: l'appartamento è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, con accessi facilitati in tutti gli ambienti.

Una soluzione abitativa completa e confortevole, ideale per chi cerca praticità e qualità della vita nel centro città!...