Appartamento in vendita Via Giuseppe Sapeto , Genova

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Appartamento in Vendita a Genova - Via Sapeto

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Genova, precisamente nella parte iniziale di Via Sapeto. Un appartamento che combina comfort, praticità e una posizione strategica che non potrai ignorare.

La Posizione Ideale

Situato al quinto piano con ascensore, questo immobile si trova in una zona estremamente comoda, a pochi passi dall'Ospedale San Martino e dall'Università di Ingegneria. Perfetto sia per chi lavora in questi settori che per chi desidera vivere in un'area ben servita e facilmente raggiungibile.

Gli Spazi Interni

Con una metratura commerciale di 113 m², l'appartamento offre quattro locali ben distribuiti. L'ampio ingresso accoglie una pratica zona lavanderia e una dispensa, ideali per organizzare al meglio lo spazio. Il soggiorno con angolo cottura si affaccia su un bel balcone.

Tre ampie camere garantiscono spazi generosi per tutta la famiglia, mentre il bagno è funzionale e ben progettato. L'orientamento Nord-Est assicura una buona illuminazione naturale durante la giornata.

Comfort e Accessibilità

Il riscaldamento centralizzato con valvole consente di controllare perfettamente la temperatura. L'immobile è completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, grazie all'ascensore e alla distribuzione intelligente degli spazi.

Esterni e Pertinenze

Condizioni e Potenzialità

In buono stato di conservazione, l'immobile fa parte di un condominio con parti comuni ben mantenute. La classe energetica F con un consumo di 96,19 kwh/m² anno rappresenta un aspetto da considerare per eventuali futuri interventi di efficientamento.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità anche come investimento, grazie alla sua posizione privilegiata e alla vicinanza con strutture importanti della città.

Assolutamente da vedere! Non perdere questa occasione di vivere in una zona strategica di Genova con tutti i comfort che meriti....