Appartamento in vendita Via Luigi Aragone , La Spezia

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A due passi dal centro cittadino, in zona residenziale comoda ma defilata dal traffico, proponiamo interessante soluzione abitativa di 5 vani con balconate, ampio giardino privato e grandi ambienti accessori ad uso cantina e taverna.

L’immobile è sito al piano primo di bifamiliare anni ’50 e presenta una superficie catastale di 170 mq, con 100 mq utili interni perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio tinello, con cucina a vista, sala luminosa di circa 20 mq, camera singola di generosa metratura, due camere matrimoniali, servizio finestrato arredato con doccia e ripostiglio finestrato.

Dall’interno si accede direttamente ai locali pertinenziali sottostanti, composti da 35 mq di cantine finestrate e da un ampio ambiente in prospettiva uso taverna di oltre 20 mq, con accesso diretto al giardino privato, recintato e piantumato con limoni e arance, per una superficie di circa 200 mq.

Completa la proprietà un’ulteriore corte sul retro, ideale come orto o giardino supplementare.

L’appartamento è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2018, con cappotto termico su pareti e soffitti, pavimentazione in legno di rovere, tapparelle elettriche, aria condizionata in sala e nella camera matrimoniale principale.

L’esposizione è ottima, garantendo luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Riscaldamento termoautonomo.

Nel giardino è presente la possibilità di realizzare due comodi posti auto, previa realizzazione di un piccolo sbancamento in zona ingresso proprietà.

Classe energetica A. P. E. : B

Possibilità di accesso a Mutuo Green per l’acquisto.

Prezzo trattabile....