Appartamento in vendita Via Lunigiana 349, La Spezia

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[Rif. DV-8712] Proponiamo in vendita un trilocale arredato e locato, ideale come investimento, in Via Lunigiana 349, a La Spezia. L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio di quattro piani, con opere condominiali in perfetto ordine.

L'immobile, di 63 mq, è stato totalmente rinnovato, con pavimenti in gres e nuovi impianti.

Attraverso l'ingresso si accede a un'area living open space, accogliente e ben illuminata, perfetta per momenti di relax e socialità. Questo spazioso soggiorno si contraddistingue per la sua luminosità abbondante, creando un ambiente arioso e accogliente. Gli spazi ben distribuiti e la scelta di materiali di qualità conferiscono un'atmosfera calda e contemporanea.

Di fronte si trova la cucina abitabile, separata ma visibile dalla zona living. La cucina è pratica e ben organizzata, con ampi spazi per muoversi e lavorare con facilità. Un passaggio diretto dalla cucina porta a una piccola corte condominiale, uno spazio ideale per godere dell'aria libera, fare una pausa o organizzare un pranzo all'aperto nelle giornate più soleggiate.

La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, perfetta per creare un ambiente privato e rilassante. La stanza è molto luminosa grazie alla presenza di una finestra che assicura una buona ventilazione naturale.

Accanto alla cucina si trova un ripostiglio attualmente adibito a lavanderia. Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di box doccia e rifinito con materiali di alta qualità. L'appartamento è attualmente locato con contratto 4 + 2, al canone di 600 euro mensili con scadenza nel 2027, garantendo un rendimento interessante.

L'immobile si colloca in una posizione privilegiata, comoda per tutti i servizi di uso quotidiano e ben collegata ai principali luoghi di interesse della città. A pochi passi si trova un centro commerciale che offre negozi, ristoranti, cinema e altri servizi utili.

La stazione ferroviaria è a soli 2 minuti di auto, facilitando gli spostamenti verso il centro di La Spezia e altre località. Il centro città è a soli 2 km, facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici.

La zona è altresì ben servita da supermercati, negozi e ristoranti, e permette di godere della tranquillità tipica di una zona residenziale ben posizionata. La vicinanza al porto e alle meravigliose Cinque Terre rende questa zona particolarmente interessante anche per chi cerca un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze della Liguria....