Appartamento in vendita Via Fiume 269, La Spezia

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Fossitermi: Ampio appartamento di 4 vani con terrazza e servito da ascensore.

Proponiamo la soluzione ideale per coloro che ricercano la comodità offerta da un quartiere residenziale servito, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale e dal centro storico pedonale, senza rinunciare ad un ampio spazio esterno vivibile.

Tramite il portoncino blindato d'ingresso si accede al grande disimpegno arricchito dalla presenza di un ripostiglio, e da qui al corridoio centrale che divide tutti gli ambienti.

L'appartamento, in precedenza adibito ad uso ufficio, è composto da una cucina abitabile da cui si accede al terrazzo privato di circa 40mq, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato ed un salone di ampia metratura, dotato di balconata vivibile che lo rende comunicante con una delle due camere.

L'immobile esprime grandi potenzialità sia in termini di metratura utile sia in termini di distribuzione di ambienti e di elementi strutturali, dove si può facilmente ricavare la terza camera o il secondo bagno, a piacimento e secondo le esigenze dell'acquirente. La sua composizione lo rende anche appetibile per chi intenda realizzare un'attività ricettiva di tipo affittacamere.

Lo stabile si presenta in ordine nelle sue parti comuni ed è servito da ascensore. Il riscaldamento è semi-autonomo con caldaia centrale e termovalvole per la ripartizione del calore.

L'appartamento espone su tre lati liberi, il che lo rende luminoso e l'esposizione non è trafficata, il che consente di godere a pieno delle pertinenze esterne vivibili dell'immobile.

La posizione è servitissima da mezzi pubblici e da esercizi commerciali di ogni genere a pochi passi dallo stabile. La stazione centrale dista solamente 5 minuti a piedi. Tutto ciò rende questa soluzione ideale sia a destinazione residenziale sia ad uso investimento....