Appartamento in vendita Stradone D'Oria 124, La Spezia

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MIGLIARINA – STRADONE D’ORIA

Ottima opportunità per investitori e per chi desidera ristrutturare a proprio gusto.

In zona estremamente comoda e richiesta, a pochi passi dall’Esselunga e dal Parco della Maggiolina, proponiamo appartamento posto al 2° ed ultimo piano (senza ascensore) di un palazzotto in buone condizioni, defilato dal traffico e molto tranquillo.

L’immobile, di circa 91 mq commerciali (circa 80 mq calpestabili), è completamente da ristrutturare, ideale quindi per chi vuole effettuare lavori in autonomia o per investitori che ricercano un intervento da riqualificare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Ingresso su corridoio

Cucina

Soggiorno

2 camere

Bagno

Assenza di balconi

I soffitti sono alti a volta e sfruttabili per un progetto di valorizzazione (illuminazione, controsoffitti, eventuali soppalchi dove possibile)

INTERVENTI NECESSARI:

Rifacimento completo di:

Impianto di riscaldamento autonomo

Impianto elettrico

Impianto idraulico

Bagno e cucina

Rinforzo dei pavimenti con rete elettrosaldata

Rasatura e rifinitura pareti

Riqualificazione generale degli ambienti

PUNTO DI FORZA:

L’immobile, pur richiedendo un intervento totale, offre un ottimo potenziale di rivalutazione grazie al piano alto, alla tranquillità della zona e alla vicinanza ai principali servizi.

OPZIONE AGGIUNTIVA:

Possibilità di acquistare 1 posto auto recintato con cancello automatico, situato a soli 50 metri dall’abitazione, ad € 15.000....