Appartamento in vendita La Spezia

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Appartamento in Vendita - Collina Porto Lotti

Scopri questa splendida soluzione abitativa situata nella primissima collina sopra Porto Lotti, a pochi passi da Lerici e dal centro città. Un'opportunità rara per chi ricerca una seconda casa esclusiva o una dimora riservata immersa nel verde, dove la natura circonda ogni angolo della proprietà.

L'appartamento si sviluppa su 115 m² commerciali (110 m² calpestabili) distribuiti in 4 locali ben organizzati al secondo piano, servito da ascensore per massima comodità. La

posizione privilegiata garantisce un'esposizione libera su 3 lati, assicurando luminosità naturale e una piacevole vista sul mare e sul verde circostante.

Gli spazi sono stati concepiti per il massimo comfort: il soggiorno luminoso si apre sulla terrazza ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina separata, affacciata su terrazza e giardino, offre una connessione ideale con gli spazi esterni. Due camere da letto completano la zona notte, con una dotata di bagno privato esclusivo.

I servizi igienici includono un ampio bagno finestrato oltre al bagno privato in camera, garantendo praticità e privacy. Un ripostiglio completa la funzionalità interna dell'immobile.

Il giardino di proprietà circonda completamente la casa, con la parte posteriore pavimentata utilizzabile come spazio esterno aggiuntivo. Completano la proprietà un garage, una cantina e un box auto incluso nel prezzo, offrendo soluzioni complete di parcheggio e stoccaggio.

Dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento con pompa di calore (freddo-caldo) e gas naturale, oltre a un moderno impianto antifurto per la sicurezza. Lo stato di conservazione è buono, con orientamento Sud, Est e Ovest. Classe energetica G.

Una proprietà esclusiva dove comfort, sicurezza e bellezza paesaggistica si incontrano perfettamente.

CONTATTACI PER UNA VISITA BORIO IMMOBILIARE PIAZZA CAVOUR 39 - LA SPEZIA - 0187/301680....