Appartamento in vendita Via Montebello , Lavagna

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Via Montebello, angolo Via Roma, nel cuore del centro storico della città, in tipica palazzina d’epoca composta da sole tre unità abitative, una per piano, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 130 mq situato all’ultimo piano.

Caratteristica unica di questo immobile è l’eccezionale luminosità, garantita dall’esposizione su tutti e quattro i lati, elemento estremamente raro in questa zona del centro storico.

L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione e verrà consegnato pronto da arredare, con finiture di pregio già previste.

L’immobile si trova all’interno di un edificio in fase di completo restauro, con tetto in ardesia ultimato a marzo 2025 e facciata rifinita a Settembre 2025. Gli interventi sulle parti comuni restituiscono valore e prestigio alla proprietà.

Si accede direttamente alla luminosa zona giorno con cucina a vista, da cui si sviluppano due camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio privata.

Una scala in legno realizzata su misura da un falegname della zona, elemento artigianale di pregio, conduce al piano soppalcato, dove troviamo una stanza polifunzionale, ideale come ulteriore camera, libreria / studio oppure per un'ulteriore cucina, un bagno, una piccola zona lavanderia e un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto.

Completano la proprietà due bagni moderni, uno dotato di ampia doccia walk-in e l’altro con vasca, pensati per garantire comfort e funzionalità.

Tra le finiture segnaliamo parquet in listoni di rovere, infissi in alluminio, persiane in stile centro storico, predisposizione per aria condizionata in tutte le stanze e porta blindata.

Soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, comoda e pronta da abitare, perfetta sia come residenza principale sia come raffinata seconda casa, in un ambiente riservato e curato nel cuore della città....