Appartamento in vendita Via Cristoforo Colombo , Lavagna

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Appartamento in palazzo d’epoca nel cuore di Lavagna

Nel pieno centro di Lavagna, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con affreschi originali e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere.

Situato al primo piano, l’immobile gode di ottima luminosità grazie all’esposizione sud-est e di basse spese condominiali (circa €800 annui).

L’abitazione, in classe energetica A2, si compone di:

• Ampio soggiorno accogliente e luminoso

• Cucina abitabile con parquet originale restaurato

• Due camere da letto ben proporzionate

• Bagno completamente ristrutturato nel 2025

• Sgabuzzino con predisposizione per un secondo servizio

Lo stabile è stato oggetto di una riqualificazione integrale nel 2023, con interventi mirati al comfort e all’efficienza energetica:

• Infissi nuovi con doppi vetri

• Portoncino blindato

• Pannello solare per l’acqua calda

• Caldaia di ultima generazione

Possibilità di personalizzare gli spazi interni con soluzioni di ristrutturazione su misura.

La vendita può avvenire arredata o semi-arredata, a seconda delle esigenze dell’acquirente.

Disponibile supporto tecnico diretto da parte della proprietà, per eventuali adattamenti o migliorie post-acquisto.

Un connubio perfetto tra fascino storico, comfort moderno e posizione strategica, ideale sia come abitazione principale che come investimento di pregio nel centro di Lavagna....