Appartamento in vendita Via Spinola Grimaldi , Lavagna

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Appartamento in Vendita a Lavagna - Opportunità Unica!

Scopri questa straordinaria proprietà a Lavagna, situata in una posizione privilegiata a pochi passi dalle splendide spiagge, dalla stazione ferroviaria e dal vivace centro cittadino. Si tratta di una soluzione abitativa versatile e affascinante che offre molteplici possibilità di utilizzo.

La proprietà si estende su una superficie commerciale di 149 m² ed è composta da due appartamenti trilocali indipendenti, perfetti per chi desidera una soluzione abitativa flessibile o un'opportunità di investimento redditizio. Ogni unità dispone di una balconata privata che si affaccia sugli spazi esterni, ideale per godersi le belle giornate in tutta tranquillità.

La struttura vanta ben 8 locali e 2 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi. Gli interni sono caratterizzati da armadi a muro che ottimizzano lo spazio, mantenendo un'estetica moderna e ordinata.

Tra le pertinenze più apprezzate troviamo un giardinetto privato, due posti auto dedicati e una balconata esclusiva. La proprietà ha accesso al piano terra, che si sviluppa al primo piano.

L'orientamento Sud-Est assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è garantito da una calderina, alimentata a gas naturale, per un comfort termico costante in ogni stagione.

Lo stato di conservazione è buono, con una classe energetica G e un consumo di energia di 180,75 kWh/m² anno. Questa è un'occasione imperdibile per chi cerca una proprietà versatile in una location straordinaria!

Immobile occupato da inquilini con contratto concordato 3+2 anni canone € 600 al mese + spese....