Appartamento in vendita Via Vecchia 1, Lerici

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NUOVA COSTRUZIONE A LERICI – APPARTAMENTO CON GIARDINO E BOX AUTO Lerici – A 3 minuti a piedi dal borgo e dal mare, all’interno di un moderno complesso residenziale di nuova costruzione, in fase di ultimazione, appartamento con ingresso indipendente, giardino privato e box auto di proprietà, una vera rarità nella zona!

IL COMPLESSO RESIDENZIALE

•Solo 17 unità abitative, tutte con ingresso indipendente

•Palazzine moderne di soli tre piani, ben progettate in stile contemporaneo

•Aree verdi condominiali vivibili e curate, con vialetti e illuminazione scenografica

•Contesto tranquillo e riservato, ma con tutti i servizi a pochi passi

•Classe energetica elevata, grazie a impianti tecnologici e tecnica costruttiva/materiali all’avanguardia

•Spese condominiali contenute, grazie alla quasi totale autosufficienza energetica del complesso

L’APPARTAMENTO

Superficie unità: 68 mq

Spazi esterni: 40 mq di giardino o terrazza, privati

Composizione:

•Vano d'ingresso, controsoffittato

•Zona giorno controsoffittata, impianti faretti e gole led. Impianti elettrico ed idraulico per composizione cucina lineare a vista. Porte finestra con triplo accesso al giardino/terrazza

•Camera matrimoniale con uscita su giardino/terrazza

•Antibagno con zona lavanderia

•Bagno dotato di doccia, finestrato

FINITURE E IMPIANTISTICA

•Impianto luci con faretti a soffitto in ogni ambiente

•Sistema illuminante a soffitto scenografico con possibilità di illuminazione decorativa a LED

•Predisposizione per tende d’arredo a tutta parete, illuminate con led gola integrate

•Predisposizione porte di arredo zona giorno, scorrevoli a binario esterno, tutta altezza

•Pavimenti mono formato in tutto l’appartamento - 120 x 60 prima scelta, collezione Colorful colorazione Ivory - Pastorelli, materiale gres porcellanato a tutta massa, effetto terrazzo veneziano

•Rivestimenti bagno in colori neutri 120x60, con dettagli parete doccia e wc a contrasto in colore sobrio e raffinato

•Link materiali: Catalogo Colorful 09-2022. pdf

•Sanitari sospesi

BOX AUTO PRIVATO INCLUSO NEL PREZZO

Un vero valore aggiunto: il box auto di proprietà è un bene prezioso e raro a Lerici, dove la disponibilità è molto limitata.

Stato dell’immobile: in fase di ultimazione, controsoffitti, pavimenti, rivestimenti ed impianti già realizzati

? Consegna immobile prevista: Dicembre 2025....