Appartamento in vendita Via Nino Gerini 10, Lerici

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**Appartamento in Vendita Vicino al Mare – Centro Città**

Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato a soli 100 metri dal mare e nel cuore del centro città. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 95 m², questa proprietà offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e praticità.

L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con ripostiglio e accesso al balcone, una cucina a gas ben attrezzata, un bagno lavanderia, e due camere da letto con bagno privato e accesso a un doppio terrazzo, diviso in due aree separate. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.

La vista sul castello aggiunge un tocco di fascino storico, mentre l'orientamento ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile, adatto anche per persone con mobilità ridotta, è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale e aria condizionata. Situato al primo piano con ascensore, offre anche armadi a muro per una maggiore comodità.

Il prezzo è trattabile a 519.000 euro. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa nuova, costruita nel 1970 ma completamente rinnovata, con classe energetica D. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!...