Appartamento in vendita Via San Giorgio , Lerici

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Terratetto Via San Giorgio, Tellaro, Lerici

Tellaro – Centro storico, terratetto vista mare sulla marina

Nel cuore del borgo di Tellaro, in posizione unica e panoramica, proponiamo in vendita caratteristico terratetto disposto su tre livelli con vista aperta sul mare e sulla marina di Tellaro, con ingresso da Via San Giorgio, una delle vie più tipiche e suggestive del centro storico.

L’accesso all’immobile avviene da ingresso comune al piano terra, dal quale tramite una rampa di scale si raggiunge il piano primo, che presenta finestre con affaccio diretto sul borgo, sulla marina e sul mare, regalando scorci tipici e molto ricercati.

Proseguendo tramite ulteriore rampa si accede al piano secondo, caratterizzato da balcone panoramico con vista aperta su tutto il Golfo dei Poeti e sulla marina di Tellaro, elemento estremamente raro nel centro storico.

Al piano secondo è inoltre presente un soppalco abitabile regolarmente accatastato con finestra Velux, che consente di ricavare ulteriore spazio vivibile.

L’immobile si presta sia ad essere mantenuto come unico terratetto di charme, sia ad essere diviso in due unità indipendenti tra piano primo e piano secondo, soluzione ideale per investimento o casa vacanze.

Attualmente:

Piano primo in fase di ristrutturazione da parte della proprietà

Piano secondo e soppalco da ristrutturare

Soluzione ideale come:

✔ abitazione principale di pregio

✔ casa vacanza nel borgo di Tellaro

✔ investimento a reddito / affitti turistici

✔ realizzazione di due appartamenti

Immobile raro per posizione, vista mare e possibilità di personalizzazione....