Appartamento in vendita Via Antonio Gramsci 24, Lerici

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IL CASALE DELLE MAREE

Nel cuore di Tellaro, uno dei borghi più affascinanti della Liguria, proponiamo una proprietà rara a picco sul mare.

Qui il mare non è soltanto una vista.

È il profumo della salsedine che entra dalle finestre, il rumore delle onde che accompagna le giornate, la luce che cambia continuamente colore all'acqua davanti a casa.

Durante le mareggiate il mare diventa protagonista, regalando emozioni che solo poche proprietà possono offrire.

Una soluzione unica per chi desidera realizzare una dimora esclusiva o un progetto ricettivo di charme in uno degli angoli più suggestivi del Golfo dei Poeti.

LA PROPRIETÀ

Soluzione immobiliare su due livelli all'interno di un casale in pietra a picco sul mare con ingresso indipendente da carruggio, per una superficie complessiva di circa 150 mq.

- Affaccio diretto sul mare

- Vista aperta sul borgo e sul Golfo

- Ambienti distribuiti su due piani

- Grande potenziale di personalizzazione

- Ideale come residenza esclusiva o struttura ricettiva di charme

- Completamente da ristrutturare

ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGIO

La proprietà si trova all'interno del borgo storico di Tellaro ed è raggiungibile comodamente a piedi dal parcheggio situato all'esterno della ZTL.

Per chi desidera maggiore comodità, vi è la possibilità di acquistare separatamente:

- Posto auto scoperto

-Box auto privato

(disponibili con trattativa riservata)

Un valore aggiunto particolarmente raro all'interno del borgo.

UN PROGETTO DA COSTRUIRE INTORNO AL MARE

La proprietà viene venduta con idee progettuali e studi distributivi già sviluppati, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi e creare due abitazioni dal fascino autentico.

Una proposta difficile da replicare.

Perché le case si possono ristrutturare.

Ma il rumore del mare sotto la finestra non si può costruire....