Appartamento in vendita Località Pannesi , Lumarzo

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Lumarzo/Pannesi: Trilocale con ingresso indip. piccolo giardino

A soli 25 minuti dal mare di Recco

proponiamo in frazione di Lumarzo

grazioso e suggestivo trilocale ristrutturato

Appartamento sito al piano primo

con ingresso indipendente inserito in casa

a schiera bifamiliare con piccolo giardino

di pertinenza sito di fronte a casa

Costituita da:

app. to al piano primo di Mq. 52.00

cantina al Piano Terra di Mq. 19.00.

piccolo giardino di Mq. 20.00 circa

La casa dista Mt. 80 dal parcheggio

Comunale; è però raggiungibile con

veicoli a due ruote che posso essere

ricoverati all’ interno della cantina

sita a piano terra

Completamente ristrutturata

compresi tetto e facciate

Venduta arredata come da foto

Accurata ristrutturazione con particolare

attenzione al recupero degli elementi

originali quali travi originali in legno ed

antico pavimento.

Suggestiva cucina in muratura

Lavandini di bagno e cucina

realizzati in marmo bianco di Carrara

Piano Primo: Mq. 52.00 ( 36 netti)

Ingresso. Mq. 2

Cucina Mq. 9

Soggiorno Mq. 14

Camera da letto Mq. 8

Bagno: Mq. 3

Piano Terra: Cantina

Con accesso moto e bicicletta

Mq. 19.00 lordi

Mq. 14.00 netti

Piccolo spazio esterno/giardino: Mq. 20.00 circa

Sito di fronte casa a mt. 20.00

Attrezzato con forno e piccolo

locale attrezzi in pietra

La casa è raggiunta da gas metano

anche se non attualmente allacciato

Viene riscaldata rapidamente da caminetto

a pellet presente in soggiorno

e radiatore elettrico in bagno.

Boiler elettrico per acqua calda

in bagno e cucina

Bombola a g. p. l. posizionata all’ esterno

per i fuochi della cucina.

La casa sita a mt. 490 s. l. m. dista:

Km. 4.00 da Lumarzo 5 min. in auto

Km. 5.00 da Uscio – 8 min. in auto

Km. 15 da Recco – 24 min. in auto

Km. 9.00 da Gattorna – 13 min. in auto

Km. 34 da Chiavari – 40 min. in auto

Km. 20 da Genova /Struppa – 27 min. auto

Il tempo impiegato espresso in minuti

è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth

Certificato energetico

Classe E

87,11 kWh/mq. anno

Richiesta: €. 59.000....