Appartamento in vendita Via Olmarello , Luni

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RIF.2755 LUNI, APPARTAMENTO IN TRIFAMILIARE CON BALCONE, CANTINETTA E POSTO AUTO IN AREA RESIDENZIALE MOLTO GRADEVOLE

In contesto piacevole, al primo e ultimo piano di casa trifamiliare, appartamento siddiviso in 3 grandi vani, oltre a servizio e grande ingresso ancoira da sfruttare

PER CHI E' QUESTA CASA?

Se siete disponibili a fare qualche lavoreo di ripristino, la casa è perfetta anche per 4 persone (se non volete che ogni figlio abbia la propria camera, in questo caso bisogna cercare un 5 vani)

Nel caso in cui siate solo in due persone e vogliate evitare lavori di muratura, avete due opportunita': o rinunciate al salotto, che sfrutterete come seconda camera matrimoniale, o abbattete la parete tra cucina e ingresso e create il disimpegno fra le camere e avrete un bel living e due grandi camere.

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

Putroppo la scala di accesso al piano primo costituisce una barriera architettonica per superare la quale bisogna inserire un servoscala

PET FRIENDLY

Se vi basta un balcone si

METRATURA E DISTRIBUZIONE

I mq commerciali sono un'ottantina, ben distribuiti e facili da modificare a piacimento.

Attualmente si accede al centro della casa, in un grande ingresso che introduce, alla destra la sala e alla sinistra la cucina abitale grande.

Un bell'arco centrale suddivide lazona notte da quella giorno

Oltre il bagno finestrato in perfetto stato e la camera matrimoniale con balcone.

Da ogni finestra c'è una veduta molto gradevole.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

VIDEOTOUR

allegato

FINITURE E IMPIANTISTICA

La casa si puo' abitare da subito ma le finiture non sono attuali.

L'impiantistica, le finestre e i pavimenti sono gia' di un po' di anni ma funzionanti.

I PUNTI DI FORZA

vicinanza a servizi

vicinanza a mezzi pubblici

bel contesto

vicinanza al mare

grandi am,bienti

facilita' di riorganizzazione

sopra nessuno

posto auto

cantinetta

DISTANZA DAL MARE

circa 4 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 300 metri

Distanza Stazione Ferroviaria:

Circa 6 km

Distanza Casello autoradale:

circa 7 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

La casa è anni 70, esternamente non aggiornata.

Gli interni invece, seppur datati, sono stati aggiornati nel corso degli anni.

La distribuzione finziona gia' bene cosi', tradizionale come si presenta.

Se si desidera renderla attuale con un grande living di ingresso e due camere matrimoniali, qui è possibile con preventivi calmierati, per le limitate modifiche da apportare.

Se si vuole entrare subito per emergenze personali, si puo' fare.

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana in Cittadella

tel

IN SINTESI

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