Appartamento in vendita Piazza dell'Indipendenza , Pontinvrea

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ESCLUSIVO TERRATETTO STORICO NAPOLEONICO CON SOTTOTETTO 130MQ

UN PEZZO DI STORIA NEL CUORE DI PONTINVREA IDEALE PER CHI CERCA INDIPENDENZA E AMPI SPAZI

Nel cuore pulsante di Pontinvrea, proprio adiacente allo storico Palazzo Municipale, proponiamo una rara opportunità immobiliare: un Terratetto unifamiliare con ingresso indipendente, testimone degli eventi napoleonici che hanno segnato questo territorio.

L’IMMOBILE: UNA TELA BIANCA PER IL TUO PROGETTO

L'unità abitativa principale si sviluppa al primo piano e offre una metratura generosa di ben 133 mq catastali. Gli spazi interni, attualmente da ristrutturare, sono così distribuiti:

• Ingresso accogliente e corridoio di disimpegno.

• Cucina abitabile.

• 5 ampie camere, perfette per una famiglia numerosa o per creare uno studio professionale e zone relax.

• Doppi servizi (uno dei quali con antibagno) e due comodi ripostigli.

IL PLUS STRATEGICO: IL POTENZIALE DEL SOTTOTETTO

Oltre alla superficie abitativa, la proprietà include un’ampia soffitta di ulteriori 130 mq. Questo spazio rappresenta un valore aggiunto immenso: una volta accatastato, offre la possibilità di raddoppiare la superficie dell'abitazione, creando una magnifica zona living open-space, un'area wellness o camere aggiuntive sotto le travi storiche.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?

1. Indipendenza Totale: Entrata autonoma e nessuna spesa condominiale, garantendo massima privacy.

2. Posizione Prestigiosa: Vivere nel centro storico, a pochi passi dai portici che ospitarono la storia d'Italia.

3. Investimento Personalizzabile: Lo stato attuale permette un restauro conservativo che esalti i dettagli dell'epoca (come le mura storiche e le altezze dei soffitti) integrando le tecnologie moderne.

"Non comprare solo una casa, acquista un'eredità storica da plasmare secondo il tuo stile. "

Video tour:....