Appartamento in vendita Via privata del Poggetto , Rapallo

• Italiano
• English
• Deutsch

ESCLUSIVA RESIDENZA CON VISTA MARE, GIARDINO PRIVATO E PISCINA – TRA SANTA MARGHERITA LIGURE E RAPALLO

Nel cuore della Riviera Ligure, all’interno di un elegante residence privato immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una proprietà davvero rara: un raffinato appartamento signorile con splendida vista aperta sul mare e sul Golfo del Tigullio, ampio giardino privato e ambienti di grande fascino.

Una vera chicca per chi desidera vivere la Liguria più autentica, in un contesto esclusivo, riservato e ricco di comfort, a pochi minuti da Santa Margherita Ligure, Rapallo e San Michele di Pagana.

LA PROPRIETÀ

L’appartamento, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli all’interno di una prestigiosa villetta trifamiliare ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria grazie alla prevalente esposizione a sud.

Gli ambienti sono ampi, eleganti e perfetti sia come prima casa di rappresentanza sia come esclusiva residenza per vacanze.

Piano superiore

- Grande salone luminoso

- Cucina

- Bagno di servizio

Piano inferiore

- 3 camere matrimoniali

- 2 camere singole

- 3 bagni

La proprietà conserva dettagli signorili, pavimenti eleganti e un’atmosfera raffinata che, con un eventuale intervento di personalizzazione e modernizzazione, può trasformarsi in una residenza di assoluto prestigio.

Incluso nella proprietà:

- posto auto scoperto ad uso esclusivo

- Possibilità di acquistare un garage all’interno del residence.

IL GIARDINO: UN ANGOLO DI PARADISO PRIVATO

Il magnifico giardino privato di circa 250 mq rappresenta uno dei punti più esclusivi della proprietà.

Uno spazio raro da trovare sulla Riviera:

- area relax e solarium

- zona pranzo esterna

- barbecue

- forno a legna per pizze

- spazi ideali per ricevere amici e famiglia in totale privacy

Un luogo perfetto dove vivere all’aperto tutto l’anno, tra profumi mediterranei e scorci di mare.

IL RESIDENCE

Il contesto è elegante, curato e dotato di servizi esclusivi:

- grande piscina panoramica esposta al sole tutto il giorno

- servizio bagnino da giugno a settembre

- campo da tennis

- campo da calcio

- portineria

- numerosi posti auto condominiali

POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova in Via Privata del Poggetto, sull’Aurelia:

- 10 minuti da Santa Margherita Ligure

- 6 minuti da Rapallo

- 5 minuti da San Michele di Pagana

Una posizione ideale per vivere il mare, il relax e tutti i servizi della Riviera, mantenendo privacy e tranquillità.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

- Riscaldamento autonomo

- Acqua calda tramite caldaia a gas

- Spese condominiali: circa €3.300/anno

PREZZO

€ 800.000

Una proprietà dal fascino autentico, perfetta anche per clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante sulla Riviera Italiana.

Una soluzione rara, signorile e ricca di potenziale....