Appartamento in vendita Via Duca degli Abruzzi 125, Sanremo

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**Appartamento in Vendita - Quadrilocale Ristrutturato alle spalle di Portosole con Vista Mare**

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante stabile ben tenuto, in un contesto signorile e silenzioso.

Con una superficie di circa 150 mq, offre ampi spazi interni ben distribuiti ed una tripla esposizione che garantisce un'ottima luminosità.

Il salone doppio si affaccia sul mare, creando un'atmosfera unica e rilassante.

La spaziosa cucina abitabile, anch'essa con vista mare, è perfetta per chi ama cucinare e socializzare.

L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, un'ulteriore camera attualmente adibita a studio ed una cabina armadio, ideali per soddisfare ogni esigenza.

I doppi servizi finestrati ed il vano lavanderia aggiungono comfort e praticità, mentre i tre terrazzi vivibili panoramici offrono la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto.

Situato in una zona residenziale elegante e tranquilla, alle spalle di Portosole ed ai prestigiosi giardini di Villa Ormond, l'immobile è comodo ai principali servizi, al centro città ed alla pista ciclabile, raggiungibile a piedi in pochi minuti.

L'intero alloggio si trova in buono stato di manutenzione e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione, pronto per essere abitato.

I pavimenti sono in marmo e parquet, le finestre in legno, i portoni d'ingresso sono blindati, le tapparelle sono elettriche.

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali contenute.

L'ampia metratura e la presenza di un doppio ingresso rendono questo appartamento facilmente divisibile in due unità immobiliari.

L'assenza di barriere architettoniche rendono questo immobile adatto alle persone con ridotte mobilità motorie.

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare due box auto nello stesso stabile, con relative cantine ad € 60.000 il box di mq 20 ed € 40.000 il box di 14 mq.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come seconda casa al mare, in un contesto esclusivo e raffinato. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente così speciale! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per info e visite 0184.844040....