Appartamento in vendita Via Giulio Cesare 27, Sanremo

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Sei alla ricerca di una casa spaziosa, a due passi dal mare e con un grande potenziale di personalizzazione?

Nel cuore di Bussana Nuova, in via Giulio Cesare a pochissimi passi dalla suggestiva piazza della chiesa e comodissimo a tutti i negozi e servizi ti proponiamo in vendita un ottimo quadrilocale di 77 mq.

La posizione è semplicemente strategica: da qui puoi raggiungere in pochi minuti Sanremo, Imperia e la Costa Azzurra. Inoltre, l'aeroporto di Nizza dista solo 70 km (circa 50 minuti d'auto), rendendo questa soluzione perfetta anche come punto d'appoggio per le vacanze o come investimento turistico.

La Palazzina

L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una tipica palazzina ligure composta da pochissime unità abitative e senza ascensore (il che garantisce massima tranquillità e privacy).

Disposizione degli Interni

L'immobile vanta una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:

- Ingresso su corridoio di disimpegno.

- Cucina abitabile.

- Soggiorno luminoso (con una semplice modifica alla parete divisoria, si può facilmente creare un ampio e moderno open space cucina/soggiorno).

- Camera matrimoniale con finestra e un piacevole scorcio di vista mare.

- Seconda camera da letto, ideale per bambini o come studio.

- Ampio e comodo ripostiglio (indispensabile per l'organizzazione della casa).

- Bagno finestrato dotato di box doccia.

Perché scegliere questo appartamento?

I suoi punti di forza:

Zero spese condominiali: un risparmio concreto e costante nel tempo.

Zero pensieri sulla struttura: la facciata e il tetto della palazzina sono stati recentemente rifatti.

Riscaldamento autonomo: per gestire i consumi in totale libertà (impianto attualmente da rivedere/personalizzare).

Posizione strategica e richiestissima: una location molto ambita sia dai residenti che dai turisti.

APE (Attestato di Prestazione Energetica) in fase di richiesta.

UN'OPPORTUNITÀ UNICA, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

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