Appartamento in vendita Via Belvedere , Santa Margherita Ligure

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APPARTAMENTO IN VENDITA

Ampio appartamento commerciale di 275 mq situato al primo piano di una struttura servita da ascensore. La proprietà, risalente al 1927, si presenta in buono stato di conservazione e offre una medesura calpestabile di 237 mq distribuiti su 11 locali, con 3 bagni completi.

L'immobile è dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore, garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. La presenza di un giardino privato rappresenta un elemento di pregio, offrendo uno spazio esterno esclusivo. La classe energetica è G.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie commerciale: 275 mq

Superficie calpestabile: 237 mq

Numero locali: 11

Numero bagni: 3

Piano: 1

Ascensore: presente

Giardino privato: sì

Anno costruzione: 1927

Stato: buono

Riscaldamento: pompa di calore freddo-caldo

Classe energetica: G

POSIZIONE E VICINANZE

La proprietà si trova in una zona ben servita dai principali servizi urbani. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse opzioni commerciali e di ristorazione, raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le scuole di vario ordine e grado si trovano a circa 10-15 minuti a piedi dalla proprietà, facilitando la mobilità delle famiglie con bambini.

I servizi sanitari e le farmacie sono accessibili in breve tempo, garantendo una facile reperibilità in caso di necessità. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con fermate e stazioni situate a circa 8-12 minuti di cammino, permettendo un agevole collegamento con il resto della città.

Le aree verdi pubbliche e i parchi sono raggiungibili in circa 12-18 minuti a piedi, offrendo spazi ricreativi per il tempo libero. La vicinanza a supermercati e negozi di generi alimentari, situati a pochi minuti di distanza, completa l'offerta di servizi essenziali della zona.

L'ubicazione rappresenta una soluzione equilibrata tra accessibilità ai servizi urbani e tranquillità residenziale....