Appartamento in vendita Via Somalia , Santa Margherita Ligure

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Appartamento in vendita, posto al secondo piano con ascensore, di 99 m² commerciali (96 m² calpestabili). L’immobile è composto da 3 locali e un bagno, con un balcone e doppia esposizione sud-ovest che garantisce buona luminosità. Costruito nel 1962 e proposto in seconda mano da ristrutturare, offre spazi razionali e distribuzione classica, ideale per chi cerca un intervento di personalizzazione.

Internamente gli ambienti si presentano con finiture originali dell’epoca e offrono la possibilità di un progetto di riqualificazione mirato: zona giorno ben distinta, due camere di dimensioni confortevoli e bagno unico. ; le condizioni attuali permettono di valutare soluzioni sia per migliorare l’efficienza energetica sia per ricavare una distribuzione più contemporanea degli spazi.

Caratteristiche principali:

- Superficie commerciale: 99 m²

- Superficie calpestabile: 96 m²

- Locali: 3

- Bagni: 1

- Balcone

- Piano: 2 (con ascensore)

- Stato: da ristrutturare

- Anno di costruzione: 1962

- Esposizione: Sud, Ovest

L’appartamento si presta sia come abitazione principale per una famiglia che come investimento da mettere a reddito dopo ristrutturazione. La planimetria regolare facilita interventi di riprogettazione per creare aree living più ampie o aggiungere servizi secondo le esigenze.

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