Appartamento in vendita Via San Lorenzo , Santa Margherita Ligure

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Appartamento su due piani in vendita, in buone condizioni, ideale per chi cerca spazi generosi e una distribuzione funzionale. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 160 m² (150 m² calpestabili) e offre sei locali ben distribuiti su due livelli, completati da due bagni e armadi a muro. Costruito nel 1900, conserva caratteristiche d’epoca abbinate a interventi di manutenzione che lo rendono abitabile da subito.

Al piano terra si trovano ambienti ampi e luminosi con affacci a sud ed est, perfetti per la zona giorno. Il secondo livello ospita camere e spazi più riservati, garantendo privacy e funzionalità. Riscaldamento a caldaia a gas metano: l’accesso è su piano terra con scale interne che collegano i due livelli. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per momenti all’aperto e per chi desidera uno spazio esterno riservato.

Punti di forza:

- Ampie metrature e ambiente living spazioso

- Disposizione su due piani che separa zona giorno e notte

- Giardino privato per uso esclusivo

- Armadi a muro per ottimizzare gli spazi

- Buono stato conservativo, subito disponibile

- vista mare sul golfo

Informazioni energetiche: classe G, consumo energetico da verificare. Proprietà di seconda mano con potenzialità di personalizzazione per chi voglia intervenire su finiture e impianti.

Ubicazione e servizi nelle vicinanze:

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