Appartamento in vendita Località Roncolongo , Santo Stefano d'Aveto

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Santo Stefano d’ Aveto: App. to su 2 piani - Arredato.

Nell'entroterra di Chiavari, ai confini con

l'Emilia-Romagna, si adagia il territorio di

Santo Stefano d'Aveto, da cui emergono

le montagne più alte dell'Appennino Ligure:

il Maggiorasca, il Groppo Rosso, il Penna.

Siamo nel caratteristico borgo di Roncolongo,

sito a meno di 1 Km. dalla piazza del castello di

S. Stefano d’ Aveto dove possiamo trovare tutti i servizi:

capolinea corriera per Chiavari, municipio, negozi,

supermercato, farmacia, ufficio postale, banca, chiesa.

Trattasi di appartamento in casetta trifamiliare

carrabile disposto su due piani

Posizione soleggiata e panoramica

Sup. lorda: Mq. 100.00

Sup. netta Mq. 74.00

SUP. COMMERCIALE MQ. 80.00

Piano 2°: Mq. 68.00 (Mq. 50 netti)

2 Camere – K- Bagno – Rip. disimp.

scala

Mansarda: Mq. 32.00 (Mq. 24 netti)

Vano unico con finestra d’ affaccio

Bagno con lucernario

scala

Parzialmente arredato

Corte condominiale per le 3 U. I.

Riscaldamento:

Termoautono con calderina a gas

stufa a pellet in cucina

Certificato energetico

in fase di redazione

Santo Stefano d’ Aveto dista:

Km. 52 da Chiavari 1 ora e 15 min. in auto

Km. 67 da GE/Struppa 1 ora e 30 min. in auto

Dal paese e dalle diverse frazioni sono

possibili diverse escursioni naturalistiche:

al monte Groppo rosso(1592 m), al monte Bue (1780 m)

al monte Maggiorasca (1804 m), al monte Penna (1735 m)

al monte Aiona (1702 m)

In inverno: impianti sciistici, escursioni

sulla neve, e ciaspolate.

In estate: sono presenti molti sentieri escursionistici,

trekking a cavallo, percorsi con la mountain bike,

bike park per downhill, raccolta di funghi.

La sera non mancano le manifestazioni,

musicali, culturali e le sagre organizzate

dalle associazioni presenti sul territorio

e dall’ufficio turistico

Richiesta: €. 86.000

Possibilità di acquistare – stessa proprietà -

manufatto in muratura carrabile sito a mt. 20 di

distanza dalla sopradescritta casa

Disposto su due piani con soletta parzialmente

in laterizio armato e parzialmente in legno

Destinazione d’ uso: locale di deposito/magazzino

con possibilità di allaccio per tutte le utenze

Superficie Lorda: Mq: 100 ( 50 + 50)

Superficie Netta: Mq: 78 ( 39 + 39)

Area di pertinenza carrabile esterna antistante

entrambe le case in vendita su cui è possibile

parcheggiare due auto: Sup. Mq. 50.00 circa

Appartamento + manufatto in muratura

€. 95.000....