Appartamento in vendita Via Luciano Tavilla , Santo Stefano di Magra

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RIF. 2946 NOSTRA ESCLUSIVA IN SANTO STEFANO MAGRA, DEFILATA MA VICINO A TUTTO, 2 POSTI AUTO, CANTINA, 4 AMBIENTI BENFATTI

Quadrilocale di 80 m² situato nel cuore di Santo Stefano Magra, in una piccola e tranquilla palazzina di sole 6 unità. Un'opportunità perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda, ben collegata e a prezzi contenuti.

GLI SPAZI CHE DESIDERI

L'appartamento si sviluppa su un'ampia zona giorno con salotto e cucina separati, garantendo funzionalità e eleganza. Dispone di 2 camere da letto – una matrimoniale e una cameretta – e un bagno completamente ristrutturato con finiture attuali. La doppia esposizione regala una luminosità eccezionale e un grande scambio d'aria naturale attraverso le porte-finestre.

COMFORT E PRATICITA'

Goditi i tuoi momenti all'aperto grazie al balconcino sul salotto e al balcone in cucina. L'immobile è pet friendly ma con sfogo esterno molto contenuto (balconcino). Completa la proprietà una cantina di circa 6 m² e ben 2 posti auto esclusivi. Lo spazio condominiale offre inoltre aree dedicate per moto, biciclette e passeggini protetti.

EFFICIENZA E ACCESSO

Il riscaldamento autonomo ti permette di gestire i consumi in totale libertà. Le spese condominiali sono contenute (circa 40€ mensili), un vantaggio significativo nel lungo termine. Situato al primo piano, l'accesso è facilitato (nota: 10 gradini all'ingresso).

POSIZIONE STRATEGICA

A soli 1,8 km dalla stazione ferroviaria e 1,5 km dal casello autostradale, raggiungi facilmente ogni destinazione. I servizi e i mezzi pubblici sono a portata di piedi, mentre il mare dista circa 15 km. Un contesto ideale per chi non vuole rinunciare alla comodità urbana.

IN SINTESI

L'appartamento è benfatto e in buone condizioni generali, abitabile subito. Niente lavori, niente attese: entra e vivi! La classe energetica è G con sistema di riscaldamento autonomo.

Un'occasione da non perdere in una piccola comunità privilegiata!...