Appartamento in vendita Via Lancillotto Cattani , Sarzana
Centro135mq
6locali

RIF.2889E SARZANA, APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO
Nel fascino senza tempo del centro di Sarzana, un'ampia dimora d'epoca caratterizzata da soffitti affrescati e facciata appena rinnovata.
PER CHI E' QUESTA CASA?
Questa residenza è ideale per chi desidera personalizzare totalmente i propri spazi partendo da una base di immenso prestigio storico.
E' la soluzione adatta per famiglie che necessitano di metrature generose o per estimatori del bello che cercano il fascino delle case di una volta, con soffitti alti e dettagli architettonici originali, nel cuore pulsante della vita cittadina.
SPECIFICHE PER CHI HA MOBILITA' RIDOTTA
Non idoneo.
L'immobile si trova al primo piano all'interno di un piccolo stabile d'epoca privo di ascensore.
PET FRIENDLY
Si - Ma si consideri che non ci sono spazi esterni
METRATURA E DISTRIBUZIONE
Con una superficie totale di circa 135mq, l'appartamento offre volumi imponenti e una distribuzione dei locali tipica delle nobili residenze sarzanesi.
L'ingresso disimpegna i vari ambienti, aprendosi su un locale dove risaltano i pavimenti in marmo e i decori a soffitto.
La cucina è abitabile e di ampie dimensioni.
Un lungo corridoio conduce alle camere da letto, tra cui spicca una camera matrimoniale impreziosita da uno splendido soffitto affrescato con motivi ornamentali e medaglioni figurativi.
Gli ulteriori ambienti sono ampi e versatili, facilmente adattabili alle proprie esigenze (possibilità terza camera).
Il bagno attuale, dalle tonalità vintage, è finestrato e spazioso.
Altre notizie più sensoriali potrete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.
Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino). Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.
FINITURE E IMPIANTISTICA
L'immobile si trova in uno stato che richiede una ristrutturazione completa degli interni, offrendo così la possibilità di riprogettare impianti e rifiniture.
Notevolmente positivi sono gli interventi effettuati sulle parti comuni: tetto, facciata e scale sono stati recentemente rinnovati, garantendo solidità della struttura esterna.
PUNTI DI FORZA
Soffitti affrescati originali
Ampia metratura
Assenza di spese condominiali
Facciata e tetto nuovi
Contesto storico di pregio
DISTANZA DAL MARE
10km circa
DISTANZA SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
A portata di piedi
DISTANZA STAZIONE FERROVIARIA
1,5km circa
DISTANZA CASELLO AUTOSTRADALE
2,9km circa
LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI
Gli affreschi del soffitto e le ampi finestre che affacciano sui vicoli creano un gioco di luci e ombre davvero suggestivo.
La potenzialità è enorme: immaginiamo un recupero conservativo dei pavimenti e delle pitture abbinato a elementi di arredo di proprio gusto.
L'indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l'immobile si trova comunque nel quartiere indicato, l'approssimazione è minima.
AGENZIA
Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana, via cittadella 10
tel
Ci scusiamo anticipatamente se non riusciremo a rispondere contestualmente alla vostra chiamata, ma la quantità di telefonate spam che interrompono il nostro lavoro quotidiano ci costringe a posticipare le risposte dopo la verifica del numero in ingresso.
IN SINTESI
Casa storica in centro a Sarzana....
Aggiornato il 9 Marzo 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:1
- Locali:6
- Metri quadri:135
- Condizioni:da ristrutturare
- Piano:1