Appartamento in vendita Piazza Firmafede , Sarzana

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RIF. 2956 – SARZANA CENTRO STORICO – APPARTAMENTO IN VENDITA CON 2 CAMERE, CAMINO, TRAVI A VISTA E CANTINA

Nel centro storico di Sarzana,di NOSTRA ESCLUSIVA, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 98 mq, inserito in una piccola palazzina trifamiliare e disposto su due livelli.

Una proprietà ideale per chi cerca una casa nel centro storico di Sarzana, con ambienti spaziosi, caratteristiche architettoniche tradizionali e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.

LA CASA

La parte abitativa si trova al piano superiore ed è composta da:

ampia sala con grande camino monumentale;

cucina abitabile;

2 camere da letto, una matrimoniale e una singola con soppalco;

bagno finestrato;

grande ripostiglio;

disimpegno.

Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un comodo locale accessorio ad uso cantina e lavanderia, particolarmente utile come spazio di servizio e deposito.

CARATTERISTICHE E FINITURE

L'appartamento conserva il fascino delle abitazioni storiche del centro di Sarzana.

Sono presenti travi in legno a vista e mezzane in cotto, nicchie in pietra e un importante camino nella zona giorno.

Le finiture e gli infissi si presentano in ottimo stato conservativo.

Per il comfort durante tutto l'anno sono presenti:

aria condizionata con split moderni nella sala e nella camera matrimoniale;

riscaldamento con radiatori in ghisa.

PERCHÉ SCEGLIERLA

Questa casa è particolarmente adatta a chi desidera vivere nel centro storico di Sarzana, senza rinunciare a metrature interne generose.

La presenza del camino, dei soffitti con travi in legno e mezzane in cotto, delle nicchie in pietra e del locale accessorio al piano inferiore rende l'immobile una soluzione abitativa con caratteristiche difficili da trovare negli appartamenti più moderni.

Gli ambienti sono luminosi e le finestre si affacciano sul caratteristico contesto storico del borgo.

L'immobile non dispone di balcone, terrazzo o giardino.

POSIZIONE E DISTANZE

La posizione nel centro storico di Sarzana permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, ristoranti, bar, farmacie e gli altri principali servizi.

Servizi: adiacenti allo stabile

Stazione ferroviaria di Sarzana: circa 500 metri

Mare: circa 7 km

Casello autostradale: circa 3 km

La posizione è particolarmente interessante anche per chi desidera utilizzare Sarzana come punto di riferimento per raggiungere rapidamente la Liguria e la Toscana, le località della costa, le Cinque Terre e le principali città della zona.

ACCESSIBILITÀ

L'immobile non è adatto a persone con mobilità ridotta, poiché la zona abitativa principale si trova al piano superiore ed è raggiungibile tramite scala.

ANIMALI DOMESTICI

La proprietà non dispone di spazi esterni privati. La posizione nel centro storico, tuttavia, consente di raggiungere facilmente le vicine aree pedonali per le passeggiate con gli animali domestici.

LE NOSTRE IMPRESSIONI

Entrando in questa casa si percepisce immediatamente il carattere delle storiche abitazioni di Sarzana.

Il soffitto con travi in legno e mezzane in cotto, le nicchie in pietra e il grande camino creano un'atmosfera calda e autentica.

È una casa pensata per chi apprezza il fascino degli immobili storici, ma desidera allo stesso tempo alcuni comfort moderni come la climatizzazione.

Il grande ripostiglio e il locale cantina/lavanderia al piano inferiore aggiungono inoltre una buona componente di praticità alla vita quotidiana.

Una proprietà particolare, nel cuore di Sarzana, adatta sia come abitazione principale sia per chi cerca una casa nel centro storico in Liguria.

IN SINTESI

Appartamento in vendita a Sarzana centro storico | circa 98 mq | 2 camere | 1 bagno | sala con camino | cucina abitabile | travi a vista | mezzane in cotto | grande ripostiglio | cantina | lavanderia | aria condizionata | riscaldamento | palazzina trifamiliare | stazione a 500 m | mare a 7 km | autostrada a 3 km.

Per informazioni dettagliate:

Archistudio Imm...