Appartamento in vendita Via Pietro Paleocapa 11, Savona

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Alloggio ad angolo luminosissimo di Via Paleocapa centro - di 5 locali con 2 bagni - balcone su Via Paleocapa - 163 mq catastali e 147 mq calpestatili

Luce, spazio e una posizione davvero particolare

In via Paleocapa, una delle strade più conosciute di Savona, non è affatto scontato trovare un appartamento luminoso per tutto l’arco della giornata.

La maggior parte degli alloggi della zona, infatti, ha un unico affaccio sulla via e il secondo sul classico cavedio interno ricavandone una parziale esposizione al sole.

Questo appartamento è diverso.

Grazie alle tre esposizioni, alla posizione d’angolo e all’affaccio sulla sottostante via Pia, la luce entra naturalmente in ogni ambiente dal mattino fino a sera, regalando una sensazione di apertura e vivibilità davvero rara e difficilmente replicabile per questa posizione.

Ci troviamo nel tratto centrale di via Paleocapa, a pochi passi dall’ex cinema Astor e dall’ingresso della suggestiva via Pia, in una posizione centralissima e davvero comoda a tutto: negozi, servizi, centro storico e porto turistico sono letteralmente sotto casa, praticamente il centro città a due passi dal portone di casa.

L’alloggio nasce come abitazione signorile, con spazi ampi e ben distribuiti, pensati per una famiglia che desidera ambienti comodi ma senza eccessi.

La superficie è di oltre 160 mq catastali, pari a circa 150 mq calpestabili, a cui si aggiunge un grazioso balconcino affacciato sulla via Paleocapa, dal quale lo sguardo può spaziare da Piazza del Popolo fino alla Torretta di Savona.

Gli interni

L’ingresso conduce a un ampio salone, molto luminoso e adiacente alla cucina abitabile, che ci accoglie e ci accompagna nella visita della casa.

A seguire troviamo un secondo soggiorno, che in origine era la terza camera da letto e che può essere facilmente ripristinata, per chi avesse necessità di più stanze.

Le due camere attuali sono entrambe di generose dimensioni, così come gli altri ambienti della casa, tipici delle abitazioni dell’epoca:

•camera matrimoniale di circa 26 mq

•seconda camera di circa 22 mq

•soggiorno / terza camera di quasi 30 mq

Completano la proprietà una cucina abitabile separata, come già menzionata, due bagni e una distribuzione interna che lascia grande libertà di personalizzazione.

È una di quelle case che, appena entrati, trasmettono una sensazione particolare: spazio, luce e carattere che non lascia indiferrenti.

Una tipologia poco frequente in via Paleocapa per la sua posizione ma sopratutto la sua esposizione.

Per un acquisto sereno, l’alloggio e la sua documentazione sono stati completamente analizzati da un tecnico.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamateci, siamo volentieri a vostra disposizione.

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