Appartamento in vendita Via al Mattatoio , Sestri Levante
Centro200mq
8locali

in vendita a SESTRI LEVANTE – DUE IMMOBILI NELLA STESSA PALAZZINA, TOTALI 198 MQ, RISTRUTTURATI – POSTO AUTO – A 2 KM DAL MARE – MANSARDA ABITABILE – CAT. CATASTALE A/3
In piccola palazzina ordinata proponiamo due unità immobiliari sovrapposte, poste al primo e secondo piano (mansardato), per una superficie commerciale complessiva di 198 mq.
Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanza, investimento o uso bifamiliare, grazie alla perfetta divisione interna e agli impianti già separati.
Composizione degli immobili
• Piano Primo (Cat. A/3 – Rendita € 976,10):
– Ingresso su ampio soggiorno luminoso
– Cucina grande e abitabile
– Due camere da letto
– Due bagni
Spazi ben distribuiti, finiture curate e ambienti in condizioni impeccabili.
• Piano Secondo (mansarda – Catastalmente ABITABILE):
– Ampio open space stile loft con angolo cottura
– Bagno
– Ripostiglio
Locale arioso, perfettamente ristrutturato e vivibile a tutti gli effetti.
Caratteristiche e dotazioni
• Facciata e tetto ristrutturati
• Interni completamente rinnovati
• Posto auto assegnato davanti al portone
• Nessuna spesa di amministrazione
• Riscaldamento autonomo, impianti già divisi per ciascuna unità
• Mansarda regolarmente abitabile dal punto di vista catastale
• Categoria catastale A/3 – Rendita catastale € 976,10
Posizione
A soli 2 km dalle spiagge di Sestri Levante, tra cui le famose Baia delle Favole e Baia del Silenzio.
Zona tranquilla, comoda ai servizi e perfettamente integrata nel contesto naturale e marittimo della Riviera Ligure.
Occasione rara: una proprietà elegante, versatile e già pronta da vivere, in uno dei luoghi più affascinanti della Liguria....
Aggiornato il 29 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:8
- Metri quadri:200
- Condizioni:ristrutturato
- Piano:1
- Anno di costruzione:1900
- Posti Auto:1
- Riscaldamento:autonomo