Appartamento in vendita Via Aurelia Ponente 89, Taggia

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Il lusso di vivere il mare da una posizione privilegiata.

Se cerchi una casa dove la luce e lo spazio esterno sono i veri protagonisti, questa è l'opportunità che aspettavi.

Situato nella rinomata e tranquilla zona residenziale di Bussana, a pochi passi dalle spiagge e dalla suggestiva pista ciclabile, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio.

Gli Ambienti: Spazio, Luce e Comfort

L'immobile si estende su 100 mq calpestabili, ottimizzati per offrire il massimo del comfort:

Zona Living: Un ampio e luminoso soggiorno doppio con angolo cottura, perfetto per l'accoglienza e la convivialità.

Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso diretto ai balconi.

Doppi Servizi: Due bagni moderni con box doccia, di cui uno en suite per la massima privacy.

Plus: Un corridoio d'ingresso funzionale e un grande e comodissimo ripostiglio

Il Terrazzo (70 mq): Un immenso spazio esterno vivibile che circonda l'appartamento, ideale per cene all'aperto, zone relax e per godersi la splendida vista mare.

Caratteristiche Esclusive e Finiture

L'appartamento è pronto per essere abitato e vanta dettagli tecnici di alto livello:

- Ristrutturazione totale (2020) con pavimentazione uniforme in gres porcellanato.

- Infissi in alluminio con doppio vetro in tutti gli ambienti per un perfetto isolamento termico e acustico.

- Climatizzazione: Sistema caldo/freddo in ogni stanza e riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione esterna e termostato digitale.

- Efficienza Energetica: Classe C (un valore raro e prezioso per il mercato locale).

- Sicurezza: Porta blindata e impianti a norma certificati.

Pertinenze e Posizione

L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore.

Completa la proprietà un ampio box auto di 31 mq. È inoltre disponibile un posto auto in area condominiale comune.

La posizione è strategica: la tranquillità di Bussana unita alla vicinanza a Sanremo, Imperia e alla Costa Azzurra. L’aeroporto di Nizza dista solo 65 km (circa 50 minuti di auto).

Un’occasione rara per metratura e qualità delle finiture. Assolutamente da vedere!

Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire la tua nuova casa sul mare....