Appartamento in vendita Via Calcagno Guglielmo , Varazze

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Elegante attico con terrazza vista mare e posto auto privato

A Varazze, in posizione tranquilla e a breve distanza dalle spiagge, proponiamo in vendita un raffinato attico mansardato, finemente ristrutturato e classificato in classe energetica A2, dotato di finiture di alta qualità e soluzioni moderne.

L’appartamento è situato al quarto e ultimo piano di una palazzina recentemente rinnovata nelle parti comuni, con tetto dotato di pannelli solari e facciata coibentata con cappotto termico. Servito da ascensore, privo di barriere architettoniche, offre ambienti spaziosi e una luminosità eccellente grazie alla favorevole esposizione.

L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una zona giorno accogliente con cucina a vista, affacciata su una splendida terrazza vivibile con vista aperta e scorcio sul mare. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, un ampio bagno con finestra e una comoda dispensa.

L’appartamento è completamente privo di impianto a gas: l’acqua calda è prodotta dai pannelli solari, garantendo un importante risparmio sui consumi, mentre il riscaldamento e la climatizzazione sono gestiti da un moderno sistema a pompa di calore con inverter caldo/freddo. La casa è inoltre dotata di impianto domotico per il controllo da remoto degli infissi Velux, completi di zanzariere.

A completare la proprietà, un ampio e comodo posto auto privato. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e un contesto moderno a pochi passi dal mare....