Appartamento in vendita Via Giancarlo Bagnasco 23, Varazze

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“Belvedere sul Porto” casa con giardino, uliveto e vista mare a Varazze

Ci sono appartamenti in cui il vero protagonista si scopre solo dopo aver aperto una porta.

Quello che visitiamo oggi, in Via Bagnasco a Varazze, nella zona retro porto e comoda alla stazione ferroviaria, è uno di questi.

Siamo al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’60 composta da cinque piani.

Entriamo attraverso la porta blindata e ci troviamo direttamente nella zona giorno: un soggiorno accogliente e ben organizzato, dal quale si accede al cucinino separato e finestrato.

Proseguendo, un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal bagno con doccia, entrambi rinnovati nell’ambito della ristrutturazione dell’appartamento.

La casa si presenta infatti in ottime condizioni ed è già dotata di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Ma è tornando in soggiorno che scopriamo ciò che rende questa proposta decisamente particolare.

Apriamo la portafinestra e usciamo.

Davanti a noi si sviluppa una corte esclusiva di circa 98 mq, che prosegue poi in ulteriori circa 350 mq di terreno ad uliveto.

È uno spazio esterno difficilmente immaginabile pensando di trovarsi al terzo piano di un edificio cittadino: alberi di ulivo, zone verdi, angoli ombreggiati e spazi già organizzati per mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi.

E soprattutto, guardando oltre gli alberi, si apre la vista.

Il porto turistico di Varazze e il mare diventano parte dello scenario quotidiano della casa. Dal giardino si può scegliere un angolo all'ombra degli ulivi, sistemare un tavolo per pranzare all'aperto oppure semplicemente sedersi e godersi il panorama.

Una vera estensione dell'abitazione durante buona parte dell'anno.

All'interno della proprietà esterna troviamo inoltre un magazzino di circa 9 mq, utile per riporre attrezzatura da giardino, biciclette e quanto necessario per vivere comodamente gli spazi all'aperto.

E prima di terminare la visita manca un ultimo elemento particolarmente importante in questa zona di Varazze.

Sotto casa troviamo un box auto di circa 26 mq, una metratura generosa e soprattutto una comodità significativa considerando la ridotta disponibilità di parcheggio della zona retro porto.

“Belvedere sul Porto” è quindi una soluzione difficile da confrontare con un normale bilocale: non soltanto per la vista mare, ma per la possibilità di avere, a pochi minuti dal centro e dal porto, oltre 400 mq di spazio esterno privato, un uliveto, un locale accessorio e un grande garage.

Una casa raccolta negli interni, ma sorprendentemente grande appena si esce all'aperto....