Appartamento in vendita Via Cavour 45, Varazze

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Varazze, a pochi passi dalle spiagge e da tutti i servizi cittadine, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 83 mq catastali collocato al primo piano di una palazzina dotata di doppio ingresso.

L'immobile vanta una duplice ed eccellente esposizione (est-ovest) ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2021.

La conformazione dello stabile permette di accedere all'appartamento sul retro salendo una sola e comoda rampa di scale, mentre resta ferma la possibilità di subentrare nella quota dell'ascensore condominiale.

Gli interni sono distribuiti in modo funzionale: varcata la porta blindata si incontra la zona giorno, caratterizzata da una spaziosa cucina abitabile con affaccio diretto sul balcone. Attraverso un disimpegno si passa alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni finestrati con box doccia, di cui uno ad uso esclusivo di una delle stanze.

La casa è provvista di riscaldamento autonomo a radiatori, impianto di condizionamento caldo/freddo con tre split e infissi con doppio vetro a garanzia di isolamento termico e acustico. La proprietà è completata da una pratica cantina al piano seminterrato.

Per taglio, stato manutentivo e collocazione geografica, la struttura si presta perfettamente sia come residenza principale sia come casa vacanze di prestigio.

Contattateci per visionare l'immobile....